Asistencia asignada a sitios específicos

Los programas de vivienda asignados a sitios específicos también pueden ayudarle a vivir en un apartamento que pueda pagar. Al contrario de los programas de vales, en el caso de la vivienda asignada a sitios específicos, usted no puede elegir dónde vive: tendrá que vivir en una unidad concreta en una ubicación específica que ha sido designada para personas con escasos ingresos.

En esta página se explican los dos tipos básicos de asistencia de vivienda asignada a sitios específicos:

• Los programas de asistencia asignada a proyectos de vivienda son apartamentos de propiedad privada que están disponibles solo para personas de escasos ingresos.
• Los programas de vivienda pública son apartamentos propiedad del gobierno.

Tanto con la asistencia asignada a proyectos de vivienda como con la vivienda pública, si se muda de su unidad concreta, podría dejar de recibir ayuda con su alquiler.

Asistencia asignada a proyectos de vivienda

Hay dos formas distintas de obtener asistencia asignada a proyectos de vivienda:

• Es posible que pueda solicitarla directamente en un edificio de propiedad privada que haya designado unidades para personas con escasos ingresos. A fin de obtener ayuda para encontrar la administración de estas unidades, hable con las autoridades de vivienda pública (PHA).
• La Sección 811 es un programa de vivienda asignada a proyectos para personas con discapacidad. Si califica para una unidad de la Sección 811, las PHA deben ayudarle a encontrar una.
• La Sección 8 financia muchas unidades de asistencia asignada a proyectos que son administradas por PHA locales. Aunque en esta sección se explica mayormente cómo funciona la asistencia asignada a proyectos de la Sección 8, las reglas suelen ser similares para otros tipos de asistencia asignada a proyectos de vivienda.

Una autoridad de vivienda (PHA) local es un buen lugar para obtener ayuda encontrando y solicitando asistencia asignada a proyectos de vivienda. Obtenga más información sobre el proceso de solicitud de las PHA.

Cómo ayuda la asistencia asignada a proyectos de la Sección 8

Con la asistencia asignada a proyectos de la Sección 8, la PHA trabaja directamente con el propietario de una unidad de vivienda a fin de poner vivienda a disposición de personas en el programa de la Sección 8. Cuando uno de estos apartamentos de propiedad privada se vacía, la PHA se lo ofrece a alguien en su lista de espera.

A quiénes ayuda la asistencia asignada a proyectos de la Sección 8

A fin de obtener asistencia asignada a proyectos de la Sección 8, debe:

• Tener muy escaso ingreso
  • No se cuenta todo el ingreso. Ejemplo: No se cuenta el ingreso devengado de niños menores de 18 años ni de dependientes de 18 años o más que son estudiantes a tiempo completo.
• No tener propia casa donde su familia podría vivir
• Tener menos de $100,000 en recursos contables (no todos los recursos son contables)
  • Las cuentas ABLE, las cuentas de Autosuficiencia Familiar (FSS por sus siglas en inglés), las cuentas de jubilación, algunos tipos de fideicomisos, y propiedad personal con un valor combinado menor a los $50,000 no son contables.
• Ser ciudadano de EE. UU. o inmigrante elegible. Los inmigrantes elegibles incluyen a los residentes legales permanentes, refugiados, asilados y residentes legales temporales.

Es posible que tenga más probabilidades de calificar si:

• Tiene una discapacidad
• Tiene hijos
• Tiene 62 años o más
• Es veterano de las fuerzas armadas de los Estados Unidos, o viudo/a de uno/a
• Está sin techo
• Está en un albergue

Cuando solicite, las personas que examinen su solicitud tomarán lo siguiente en cuenta:

• Su historial con los programas de vivienda federales
• Su historial penal
• Su historial de crédito

Obtenga más información sobre el proceso de solicitud y las listas de espera.

Lo que paga en una vivienda con asistencia asignada a proyectos

En una vivienda con asistencia asignada a proyectos, usted paga aproximadamente 30% de su ingreso como alquiler. Obtenga más información sobre cómo su ingreso y sus ganancias afectan su alquiler.

Nota: Si se muda de su vivienda con asistencia asignada a proyectos, podría perder la ayuda que recibe con su alquiler.

Vivienda pública

La vivienda pública es vivienda de alquiler para personas con escasos ingresos que es propiedad de una agencia de gobierno local, la cual la administra. En el caso de la vivienda pública, usted suele pagar 30% de su ingreso familiar.

Cómo funciona la vivienda pública

En el caso de la vivienda pública, cuando le llegue su turno en la lista de espera y haya una unidad disponible que satisfaga sus necesidades, la PHA le ofrece alquilar esa unidad concreta.

Hay muchos tipos de vivienda pública, que van desde hogares unifamiliares a grandes edificios de apartamentos. Las listas de espera de la vivienda pública podrían ser muy largas y el tipo de vivienda que busca podría no estar disponible por mucho tiempo. Debe solicitar en varios programas de vivienda pública distintos a fin de añadirse a sus listas de espera. Así, tiene mejores probabilidades de conseguir un sitio.

A quiénes ayuda la vivienda pública

A fin de calificar para vivienda pública, debe:

• Tener muy escaso ingreso
  • No se cuenta todo el ingreso. Ejemplo: No se cuenta el ingreso devengado de niños menores de 18 años ni de dependientes de 18 años o más que son estudiantes a tiempo completo.
• No tener propia casa donde su familia podría vivir
• Tener menos de $100,000 en recursos contables (no todos los recursos son contables)
  • Las cuentas ABLE, las cuentas de Autosuficiencia Familiar (FSS por sus siglas en inglés), las cuentas de jubilación, algunos tipos de fideicomisos, y propiedad personal con un valor combinado menor a los $50,000 no son contables.
• Ser ciudadano de EE. UU. o inmigrante elegible. Los inmigrantes elegibles incluyen a los residentes legales permanentes, refugiados, asilados y residentes legales temporales.

Si su ingreso es lo suficientemente bajo para calificar, la autoridad de vivienda pública también verifica:

• Sus referencias, a fin de asegurarse de que usted y su familia son buenos inquilinos
• Su historial de crédito
• Su historial como inquilino
• Su historial penal

Si ha tenido problemas con una autoridad de vivienda anteriormente o debe dinero de alquiler o daños y perjuicios a una autoridad de vivienda, probablemente no se le permitirá residir en vivienda pública.

Cuando rellene la solicitud procure mencionar su discapacidad, ya que se han reservado algunas unidades para personas con discapacidad.

Obtenga más información sobre el proceso de solicitud y las listas de espera.

Si tiene preguntas sobre la vivienda pública, también puede comunicarse con el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) al 1-800-955-2232.